В богатом новом доме, окружённом забором, живёт Кошка. Возле ворот живёт в сторожке кот Василий, который прогоняет метлой посторонних.
К Кошке приходят два племянника, котята-сироты и просят их покормить и обогреть, но Василий прогоняет их. Кошка поддерживает его: для голодающих есть приют.
Нет от племянничков житья,
Топить их в речке надо!
}}
К Кошке приходят гости посмотреть на чудесный дом, о котором говорит весь город. Кошка радушно принимает гостей, которые восторгаются домом. В разгар веселья под окно приходят котята и просят пустить их переночевать.
Кошка велит Василию завесить окно, зажечь свечи и развести в печи огонь.
Пусть дождь и снег стучат в стекло,
У нас уютно и тепло.
}}
Довольные приёмом гости расходятся, приглашая хозяйку к себе.
Кошка и Василий провожают гостей, но, вернувшись домой, видят, что в доме пожар. Все соседи сбегаются посмотреть, как рушится Кошкин дом. Оставшись без дома, Кошка и Василий просят приют у своих недавних гостей, но все им отказывают, жалуясь на тесноту.
Кошка и Василий видят маленькую, тесную хату и стучатся туда. Котята, племянники Кошки, которые живут в хате, напоминают, что в городе есть ночлежки, но
Кто сам просился на ночлег, -
Скорей поймёт другого.
}}
Котята предупреждают, что их дом убог, крыши почти нет, а пол прогрызли мыши, но место они найдут и поделятся сухой коркой.
Кошка, Василий и котята строят новый дом и приглашают всех на новоселье.